最关键的一个环节，直接影响到之后的开发进程、开发成本。所以必须要重视。
终于到了正式参加出让的日子，张董事长跟几家企业一直在竞争，而另外几家很明显都是财大气粗，而且政府资源很雄厚。李忠从一开始就猜到结局了，最终张董事长碰了一鼻子灰，但是现在他也有了相当一笔资金。大的项目开发不起来，但是其他的一些项目可以想办法来搞定。
李忠等张总回来稍微缓过劲后，便主动去找他谈一谈怎么以最小的代价来跟别人合作来做房地产开发。这个别人便是那些在GQ改革执行下的那些濒临破产的GQ还有那些即将下岗的工人。那些效益不好的GQ很多都快破产了，李忠建议张总以救世主的身份来帮助他们，其实也不是单纯的帮助他们，是一种双赢的模式。
这些GQ从上到下都挺不容易，上上下下近百号员工辛辛苦苦为企业工作半辈子，收入相对确实很稳定，但是也不能算是高薪，在市场经济的冲击下，那些收入，勉强可以养家户口，供孩子上学读书。
李忠的建议就是GQ用他们的土地以入股的方式，张总这边出钱来搞开发，一起开发房地产项目，然后以一部分房源作为在职员工的福利房源，以很低的价格卖给他们，算是给他们的福利房吧，但是名额只有项目的十分之一。并给他们盖一些公益基金性的商业地产，这些商铺每年产生的效益给员工发些福利，帮助他们交一些养老保险什么的，直到他们正式退休。再给个别人员安排几个稍大一些的房子，多给几个低价名额，GQ这边应该愿意干，具体怎么分房子让国有企业自己来做，分给他们的商铺他们自己来安排。
第十四章：性价比高(2/3)