房这个主题，随着南中市旅游资源的逐年开发，外地游客会越来越多的。我听说，在北方地区，有很多‘候鸟族’，他们冬天就到南方温暖的城市过冬，夏天再回到北方去，南中市冬季温暖，正好可以吸引这部分外地购买力，让他们在南中市买我们的海景房，冬天过来猫冬。”
“秦部长，你的想法是好的，但你考虑到国家宏观调控抑制房价过快过热增长的政策了吗？外地人购房，今后的限制会越来越多，我认为，咱们开发出来的项目，还是主要以南中市常住居民为主要的消费群体最好。”市场总监彭伟不同意秦维的观点，反驳说道。
众人七嘴八舌地议论起来，有的主张继续建海景房，有的主张建那种类似枫林亭语的生态小区，还有人建议建一个城市综合体。
沈逸耐心地停着在场公司中层领导们的发言，最后抛出了自己的观点：“我倾向于建一个海滨城市综合体，其实咱们的‘碧海云天’就是个小型的综合体，只不过配套设施不是那么齐全罢了，这个新建的城市综合体，应该建在‘碧海云天’附近，将来一旦这个城市综合体建成后，可以辐射四面八方，带动周边经济发展，到那时，我们的收入可就不仅仅局限于买房子了，我们的生活购物广场，每天可以带来多少经济效益！还有我们的电影院、饭店以及其他配套商服创造的财源，更是滚滚不断啊！”
“是的，但是沈总，建一个城市综合体，需要的投入也很多呢。”彭伟沉声说道。
“嗯，不过咱们公司目前还是有这个实力的，现在这个想法只是初步设想，具体需要考察后才能决定，这一次咱们一定要周密计划一番，绝
第一百八十七章 “腾逸新城”项目策划(4/6)