向银行贷款圈地，圈好地之后雇佣一批枪手跟设计师设计了一张蓝图，然后请上一帮专家就他的住宅区、别墅区、商业区等建成之后经济如何如何、交通如何如何的鼓吹一通，然后忽悠上当受骗的市民来跟他付钱购买了他还没建好的建筑产权。最后再将这些市民手中的一份份产权的备份收集起来做成报告，向银行、向高利贷、向各种想要获得高回报的势力证明自己的建筑多么优良。最后订下来一个价格，然后以这个价格将还没建成的建筑的销售权出售给那些势力，从而完成了一个轮回。一个轮回之后，如果这其中没有出现任何的问题，那就代表着又一个空手套白狼的建筑企业诞生了。
李汉现在就在玩这套把戏，他在跟洋人以川鄂打一个赌。李汉压的是他五年之内绝对能够将洋人在他身上投下的所有高额贷款包括利息都能还清，而还清之后，铁路就是他的了。而洋人毫无疑问下的赌注是压他将铁路经营权都给了自己之后，别说五年内，便是十年、二十年之类都没有足够的钱还债。这么算下来的话，每年高达6%的利息，五年后他需要支付的本金加息为1.33倍，十年后为1.79倍。等到1914年初，最后一笔贷款到他手上，那么他跟洋人的贷款总额将超出庚子赔款的4.5亿两白银。庚子赔款裁定从1902年至1940年，年息4厘，最后需要偿还的本息合计为9亿8千万两！而那是三十九年才累计到的高息，但是他的贷款，只用了十一年的时间就达到了！
洋人不认为一穷二白的中国能够还得起，更别说李汉只占去了川鄂两省。所以，跟李汉曾经协作过贷款的几国最后合计了一下之后，得出了结论是最后，李汉的下场
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