着急什么的，非常冷静的分析道：“酒店的设施老化不假，但地皮不会老化！”
“根据近十年来魔都商业用地的价格走势分析，酒店所拥有的地块，每年的溢价全都超过百分之二十。”
“而伴随着商业用地的逐步减少，地块的溢价可能还会有增长，至于能增长到什么程度，这一点就要仁者见仁智者见智了！”
“传统自媒体虽然是夕阳产业，但这并不影响抖火未来的发展。随着4G时代的来临，传统自媒体也会再次迸发出活力。而抖火，拥有庞大的用户资源，同时又深耕这一领域多年，只需要一次转型，其价值更是无法估量！”
说老实话，若无必要，秦垚真的不太情愿拿两家产业做抵押。
酒店就算了。
没了以后还能重建。
特别是抖火。
秦垚更是清楚其价值。
如果按照他设定的路线去发展，不出三年，抖火的市值翻上十倍都可能不止。
但眼下秦垚也顾不上那么多了。
舍不得孩子套不住狼。
倘若连眼前这一关都过不了，就更别提以后了！
“商业用地每年都有溢价不假，但就酒店这一亩三分地，又能溢价到哪里去？至于抖火转不转型，那也是秦先生自己的事情，可不在银行的能力范围内！”
“恕在下直言，秦先生的这两份产业，虽然也有一定的价值，但却值不了一百亿！”陶正对此相当的不屑。
秦垚以二十亿左右的产业，搞五倍的杠杆，别说总部批准不了，就是他这一关都难过。
第二十二章 出师不利(2/4)