洲拓展，要和这些有着成熟开经验的港商比拼商业地产，基本很难。我建议天马实业还是从住宅地产做起。而且要避开市中心的地块。”
桔梗点了点头，“我最近也在考察住宅地产市场，南江三角洲作为国内最早富起来的城市，拥有大批的中等收入的工薪阶层和小富阶层，刚性需求很强，确实有希望在如今地产遇冷期，做一批住宅地产。”
杨子轩笑道。“还是缺一个切入点？”
桔梗叹了口气，“你还真是一眼看中了问题。就是缺一个切入点。没有一个好的切入点，也很难忽悠到那些小富人家来买房。”
杨子轩沉思了一会儿，“我给你一个建议。你可以作为一个方向去思考拓展——教育。”
桔梗疑惑说道，“教育？”
杨子轩点了点头，“其实所谓刚性需求，一方面是这些高收入的工薪阶层有住宅的需求，另外也是配套资源的需求，教育牌打好，绝对能够在房地产宏观调控的背景下，开辟出一条血路。”
桔梗若有所悟。
杨子轩深谙地产行业，要做成百年老店，除了很依赖政策背景外，也需要自身修炼好内功，“桔梗，你可以往这个方向去挖掘。其实目前天马实业，缺的就是两样东西——一个是独特的融资模式，另外一个就是策划推广团队建设。一个负责拿钱，一个负责卖个好价钱。一个是运营层面的，一个是营销做市场方面的。”
桔梗说道，“确实天马实业目前经常面临资金问题，怎么打磨出一个独特的融资模式，非一日之功，另外策划营销团队建设，确实也十分重要。京城那几个盘子，能够忽悠到海外那批人购买
第一千一百零九章，归去！(5/9)